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住んでる私が解説!一戸建ての賃貸に住むメリットとデメリット

一戸建てのメリットとデメリット

賃貸での一人暮らしをしようと思った時に、一戸建てに住もうかな〜と思った方もいるかもしれません。

一戸建てのメリットとデメリットに何があるのか元不動産店長と言う立場と、住んだことがある立場から紹介をしていきます。

住みたい方の検討材料になればいいな〜( *`ω´)

一戸建てに住むメリット

一戸建てに住むメリットと聞けば何が思いつくでしょうか?広さ?自由度?たくさんあると思いますので、羅列していきます。

  1. ダントツの広さ
  2. 庭などのスペースを自由に使える
  3. 防音などのプライベートの担保
  4. 駐車場がある可能性が高い
  5. 知人を呼びやすい

ダントツの広さ

一戸建てはダントツの広さを誇ります。同価格帯のマンションと比べても、面積が広い場合が多いので、荷物がたくさんあって長く住みたい場合はいいかもしれません。

初めての一人暮らしで一戸建ての賃貸ってのは結構ギャグですけどね!そんなに広さ必要がないよ!でも広いのがいい。って人もいるかもしれませんので、広さにこだわるのなら戸建は最強ですね。

庭などのスペースを自由に使える

一戸建てのタイプは駐車場や庭が自由に使える可能性があります。

私は一戸建てタイプの賃貸を群馬県で借りているのですが、庭で野菜を育てています。自分で開墾(かいこん)しなければなりませんので、かなり労力ですけどね。笑

駐車場もついてきますので、車も2、3台おくことができます。

防音などのプライベート確保

防音などのプライベート確保ができます。

マンションやアパートのように隣の部屋という観念がありません。プライベートの確保がされていますし、騒音問題なども気にする必要がありません。

音楽をよくきく人とか、歌を歌いたい人とかにいいですね。

駐車場がある可能性が高い

一戸建てタイプは駐車場がある可能性が高いです。

都外ならほぼついているでしょうし、都内の港区や渋谷区のような高級住宅街エリアであってもついている可能性が高いです。

一人暮らしで車があるのは珍しいパターンだとは思いますが…

知人を呼びやすい

知人を圧倒的に呼びやすいです。

広さもありますが、マンションのようにオートロックなどもなく、プライベート空間なために複数人の知人を呼びやすいですね。

一戸建てに住むデメリット

一戸建てはいいことだけではなく、もちろんデメリットと思えるようなところもあります。

  1. 駅からは離れている可能性大
  2. オートロックなどはない、防犯に注意
  3. 1階であるために害虫などにも注意

駅からは離れている可能性大

駅から離れている可能性は大です!駅近はマンションやアパートが多く、戸建は離れているものが多いので、歩いて生活するのが、苦じゃなく平気かどうかを必ず確かめてみてください。

オートロックなどはない、防犯に注意

オートロックなどは主にありません。防犯に関しては自分でいろいろと設置する必要があります。

女性の場合は防犯は住む家の第一条件だと思いますので、その点は用心深くイメージしましょう。

1階であるために害虫などにも注意

戸建は1階なので、害虫なども家にすぐに入る可能性があります。防犯に加えて害虫が入らないようにしたり、駆除することも視野にいれておきましょう。

賃貸で一戸建てを借りるときに注意する点

賃貸で一戸建てを借りるときに注意する点をいくつかご紹介します。

  1. 広さ
  2. 築年数
  3. 造りが鉄骨か木造か
  4. 定期借家ではないか

広さ

広さを確認しましょう。一人で過ごしますので、狭すぎるか、広すぎるという可能性もあります。

広いということは、それだけ掃除が大変ですので、いくら広いといえども、住み始めて掃除ができる範囲にしておきましょう。

築年数

古すぎる戸建ですと、水道管などが古いまんまだったり、地震の対策ができていない可能性があります。

いつ修復作業をしたのかを管理人に聞いてから検討しましょう。

造りが鉄骨か木造か

鉄骨造か木造かによって、防音度合いが違います。

木造であれば、合わせた火災保険に入ったほうがいいですし、防火設備もつけたほうがいいです。

用意するものによって、かかるお金も変わりますので、先に知っておきたい点です。

定期借家ではないか

戸建は、定期借家であることがよくあります。

更新ができずに決められた期間で出ていかなければなりませんので、先に確認しておきましょう。

まとめ

賃貸で一戸建てに住むうえでのメリットとデメリットについてでした。

ここがポイント
  1. 一戸建てのメリットは何と言っても自由度
  2. デメリットは防犯やむし
  3. 気になるポイントをチェックしてから検討しよう

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